福州市鼓楼区（古属福州府闽县、侯官县）位于福州市市区西北部，中国首批37个国家服务业综合改革试点，为福州全市的经济、文化、政治中心及现代金融服务业中心，也是福州市初等、中等教育资源最雄厚的区。鼓楼区号称八闽首善之区，是福建省省政府和福州市市政府所在地。福州市鼓楼区北以外福铁路、东以晋安河与晋安区为界；南面以琼河、东西河、斗池路、上浦路为界，与台江区镶邻；西面以闽江为界，与仓山区隔江镶望；西北与闽侯县相邻。总面积35.7平方千米。总人口56万人（2004年）。通行闽东方言福州话。2010年常住人口为68.8万人。区人民政府驻津泰路98号，全区辖9个街道、1个镇。2018年，福州市鼓楼区入选中国百强区（第30名）、全国投资潜力百强区（第21名）、全国科技创新百强区（第39名）、全国绿色发展百强区。洪山镇 面积12.4平方千米，位于福州市中心城区西部。辖10个社区：福屿社区、西凤社区、怡山社区、兴园社区、大凰山社区、凤凰池社区、象山社区、金牛山社区、凤湖社区、洪山桥社区。2004年时还有6个行政村，其中5个村均已完成撤村动议，成立经济合作社。
鼓楼怎么分辨对方是否有能力偿还贷款？
1、个人信用
银行在审批贷款都会去查贷款人的征信报告，从贷款人以往的借贷信息了解贷款人的信用情况，如果贷款人有信用卡、贷款逾期，并且在此次贷款时还没有把逾期欠款还上的，肯定会认为贷款人不具备还贷能力，要是逾期比较严重的，达到连三累六这种，会直接拒贷。
已婚人士，还会看配偶的征信。
2、收入证明
贷款人必须提交盖有单位公章的收入证明，不过这个只能作为佐证，银行可以从收入证明上的收入，来初步判断贷款人的还贷能力，通常收入证明上的收入要达到月供的2倍以上最好。
已婚人士，可能还需要提供配偶的收入证明。
3、银行流水
大多数银行只认可工资流水，并且要半年的流水，会将每月发的工资金额和收入证明上的收入进行对比，看是否一致，如果偏高点也没什么问题，要是偏低就说不定了。没有工资流水可以试试自存流水，每月存款金额不要低于收入证明上的收入。
4、资产情况
这个主要是看贷款人名下有没有房产、车产、保单等资产，这些资产可以看成是贷款人的第二收入来源，在非常时刻，银行收不回贷款，可能会把这些资产拍卖处理掉，以此来回收贷款。
5、负债情况
从个人征信报告上的借贷记录里，看信用卡、贷款的欠款情况，要是所有欠款加起来超过个人收入的50%，贷款人的还贷能力就不强。